セルフビルドを考えている方へ |
「住宅の建築工程の流れと、難易度の判断の目安」となる基準をまとめました。 お勧め度はあくまで菅沼の主観です。
|
☆ | お勧め出来ない、あるいは不可能。特殊な資格が必要。 |
☆☆ | 道具と知識と技能の修練が要る。指導者がいてもかなり困難。 |
☆☆☆ | 指導者がいれば一部が参加可能。 |
☆☆☆☆ | 負担は大きいが可能である。 |
☆☆☆☆☆ | 十分可能なので是非挑戦して欲しい。 |
作業 部位 |
工種 | 内容 | セルフビルド判断基準 |
セルフビルド お薦め度 |
法令 遵守 保証 等 |
全体計画 | 設計 |
設計図書 を作る |
土地の条件を把握できるか? |
☆☆☆ | 建築基準法 |
仮設 |
仮設電気 仮設水道 |
電気水道 引き込み |
資格・工具・経験が 必要 |
☆ | 要資格 |
地盤 |
地盤調査 地盤改良工事 |
調査・分析柱状・ 面状改良 |
保証を受けるので あれば、専門の機械と分析の知識が必要 |
☆ |
瑕疵 保証 |
浄化槽 | 衛生設備工事 |
浄化槽 埋設 |
重機を扱えるか? 高さの設定が出来るか? |
☆☆ | - |
井戸 | さく井工事 | 「上総掘り」 |
井戸の知識があるか? 土地の情報があるか? |
☆☆☆ | - |
基礎 |
土工事 鉄筋工事 型枠工事 コンクリート工事 |
根切り 配筋 仮設型枠 生コン打設 |
重機を扱えるか? 加工・組み立てが出来か? 設置が出来るか? 人数を集められるか? |
☆ |
瑕疵 保証 |
軸組 | 木工事 |
下ごしらえ 墨付け 刻み 上棟 |
木工機械を扱えるか? 原理を理解出来ているか? 道具を使いこなせるか? 高所作業をこなせるか? |
☆☆ |
瑕疵 保証 |
外部足場 | 仮設工事 |
外部足場 組立 |
材料を調達できるか? の教育を受けたか? |
☆ |
安全 衛生 |
屋根 | 木工事 |
垂木取付
吸音ボード張り |
詳細が理解出来ているか? ための仮設材は準備できるか? |
☆☆☆ |
瑕疵 保証 |
板金工事 | 屋根葺き | 扱える材料を選択したか? | ☆☆☆ |
瑕疵 保証 |
|
外壁 | 木工事 |
筋違い 間柱 窓台・まぐさ |
適切な加工が出来るか? 適切な取り付けが出来るか? |
☆☆☆ |
瑕疵 保証 |
外部建具工事 |
アルミサッシ取付 |
雨仕舞いを理解しているか? 垂直を出せるか? |
☆☆☆ |
瑕疵 保証 |
|
塗装工事 |
外壁板 塗装 |
適切な材料を選んだか? | ☆☆☆☆☆ | - | |
木工事 |
外壁下地板張り |
雨仕舞いを理解しているか? るか? |
☆☆☆ |
瑕疵 保証 |
|
内部 床 |
木工事 |
床束・大引 根太設置 |
水平を出せるか? | ☆☆☆ | - |
電気工事 | 配線・配管 | 資格はあるか? | ☆ | 要資格 | |
衛生設備工事 | 配管 |
材料を調達できるか? 加工・取付ができるか? |
☆☆☆ | - | |
木工事 |
断熱材 取付 敷居・框 取付・ 床板張り 階段取付 |
材料の準備ができるか? 加工・取付ができるか? |
☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆☆ |
- | |
コンクリート工事 |
土間コンク リート打設 |
型枠組が出来るか? 生コンを扱えるか? |
☆☆☆ | - | |
内部 壁 |
木工事 |
鴨居取付 開口枠 取付 ボード張り 巾木・廻縁 取付 |
適切な工具は揃っているか? 施工方法を理解しているか? |
☆☆☆ ☆☆☆☆
|
- |
左官工事 |
下地処理 壁左官塗り |
扱える材料を選んだか? 施工方法を理解しているか? |
☆☆☆☆☆ | - | |
塗装工事 |
下地処理 壁塗装 |
扱える材料を選んだか? 施工方法を理解しているか? |
☆☆☆☆☆ | - | |
内装工事 |
下地処理 壁紙張り |
扱える材料を選んだか? 施工方法を理解しているか? |
☆☆☆☆ | - | |
タイル工事 |
下地調整 タイル張り |
扱える材料を選んだか? 施工方法を理解しているか? |
☆☆☆☆ | - | |
天井 | 木工事 |
天井下地・ 断熱材 取付 天井板張り |
適切な足場を組めるか? | ☆☆☆☆ | - |
内部建具 | 建具工事 |
建具・表具 製作 吊り込み |
道具が揃っているか? 緻密な加工・組立てが できるか? |
☆☆ | - |
浴室 | 左官工事 |
壁・床下地 浴槽設置 壁・床仕上げ |
左官材料を扱えるか? 浴槽を設置できるか? |
☆☆☆ | - |
タイル工事 |
壁・床下地 浴槽設置 壁・床タイル張り |
タイル下地を作れるか? タイルを切断できるか? 浴槽を設置できるか? |
☆☆☆ | - | |
衛生設備工事 |
追い炊き配管 浴室内 配管 |
はつり作業が可能か? 配管作業が出来るか? |
☆☆☆ | - | |
設備機器 |
電気 工事 |
外部幹線 引込 分電盤 プレート 取付 照明器具 取付 換気扇 配管 東電検査 |
資格はあるか? | ☆ |
要 資格 |
衛生設備工事 |
メーター 取付 外部配管 衛生器具 取付 給湯器 設置 水道局 検査 |
メーターを取得できるか? 専門工具はあるか? 圧力の検査は出来るか? |
☆ ☆☆☆☆ |
一部 要資格 |
|
薪ストーブ工事 |
薪ストーブ 設置 |
施工図を理解しているか? | ☆☆☆☆ | - | |
家具 |
家具 工事 |
台所調理台製作 家具製作 塗装 家具取付 |
工具は揃っているか? |
☆☆☆☆ ☆☆☆☆☆ |
- |
内装 |
内装 工事 |
カーテン ロールスクリーン |
適切な製品を選んだか? | ☆☆☆☆☆ | - |
美装 工事 |
床ワックス掛け | 適切な材料を選んだか? | ☆☆☆☆☆ | - |